Liên tục “xé lẻ” Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh

Theo tìm hiểu PV, dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư có quy mô gần 150 ha, trong đó diện tích đất xây dựng công trình hơn 76,6 ha; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 54 ha còn lại là công viên, cây xanh, khu thể thao... Hiện dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng. Dự kiến đến năm 2021 hoàn thành các công trình xây dựng trên đất và hoàn thành toàn bộ khu đô thị vào năm 2025.

Tuy nhiên, gần đây, diện tích đất tại dự án này liên tục được chia nhỏ để giao cho các doanh nghiệp thứ cấp khác. Gần đây nhất, UBND tỉnh Bắc Ninh đã thu hồi tổng cộng gần 11,8 ha đất Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh để giao cho các doanh nghiệp thực hiện một phần dự án xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ký Quyết định thu hồi gần 2,1ha đất đã giao cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh để xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh năm 2018 và giao khu đất thu hồi này cho Công ty TNHH một thành viên bất động sản Hoa Đất để thực hiện một phần dự án xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tại xã Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn theo Dự án đầu tư đã được UBND tỉnh phê năm 2018;

Công ty TNHH một thành viên bất động sản Hoa Đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần dự án của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh theo Hợp đồng.

Trong đó: Giao đất có thu tiền sử dụng đất: đất ở 13.774,0m2 (174 lô, gồm các lô đất có kí hiệu: LK-B1, LK-B2, LK-B8, LK-B22, LK-B23, LK-B24, LK-B25). Thời hạn giao đất đến ngày 30/11/2077; Giao đất để xây dựng đường giao thông 4.671,0m2; cây xanh 2.181,0m2. Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 30/11/2077.

Tương tự, UBND tỉnh Bắc Ninh thu hồi hơn 9,7 ha đất đã giao cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh để xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh từ năm 2018 và giao khu đất thu hồi này cho Công ty cổ phần Việt Nhân Bắc Ninh để thực hiện một phân dự án xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tại xã Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn theo Dự án đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2018;

Theo đó, Công ty CP Việt Nhân Bắc Ninh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần dự án của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh theo Hợp đồng đã ký.

Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đất: đất ở (542 lô) hơn 7,2 ha, trong đó: Đất nhà ở liền kề (260 lô): 2,5 ha, gồm các lô đất có kí hiệu LK-A1÷LK- A22, LK-A25, LK-A28, LK-A31, LK-A34; Đất nhà ở song lập (196 lô): 2,7 ha, gồm các lô đất có kí hiệu SL-A1÷ SL-A13; Đất nhà ở biệt thự (86 lô): gần 2 ha, gồm các lô đất có kí hiệu BT-A1÷BT-A7. Thời hạn giao đất: đến ngày 30/11/2077.

Giao đất để xây dựng đường giao thông hơn 1,6 ha; cây xanh 0,6 ha. Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 30/11/2077; Thuê đất trả tiền hàng năm: bãi đỗ xe 2.310,0 m2. Thời hạn thuê đất đến ngày 30/11/2077.

UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo, Công ty CP Việt Nhân Bắc Ninh và Công ty TNHH một thành viên bất động sản Hoa Đất phải thực hiện dự án đầu tư theo đúng tiến độ đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Trước đó, liên quan đến khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, UBND tỉnh Bắc Ninh đã quyết định chấp thuận cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh cho các đối tác là các nhà đầu tư thứ cấp, như: Công ty CP kinh doanh và đầu tư Bình Dương, Công ty CP bất động sản Singland, Công ty CP Việt Nhân Bắc Ninh, Công ty CP Đệ Tam.