Hải Dương liên tiếp chỉ định nhà đầu tư cho 2 dự án địa ốc rộng hơn 50ha

Theo đó, Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư - theo hình thức chỉ định - được UBND Hải Dương ban hành vừa qua gồm: Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách (diện tích 40ha) và Dự án Khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền, huyện Cẩm Giàng (diện tích 14,2ha). 

Cụ thể, ngày 25.01.2019 UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách. Dự án có tổng diện tích thực hiện dự án 40ha, quy mô dân cư khoảng 5.280 người. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 663,7 tỷ đồng. Theo cơ cấu sử dụng đất trong khu vực nghiên cứu 40ha thì có 13,2ha là đất ở (33,02%). Trong đó có đất ở liền kề, đất ở biệt thự.

Còn lại là đất thương mại dịch vụ; đất công cộng, cơ quan; công viên cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao; đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật... 

Liên danh Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh (Liên danh Hoàng Thanh - Hưng Thịnh) được tỉnh Hải Dương lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức chỉ định;

Đối với dự án Khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền, huyện Cẩm Giàng có tổng diện tích nghiên cứu khoảng hơn 14,2ha, thuộc địa bàn 2 xã Cẩm Điền và Lương Điền, quy mô dân số dự kiến 3.800 người. Tổng mức đầu tư dự án do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng) khoảng 186 tỷ đồng. Trong đó, vốn của chủ sở hữu chỉ là 40 tỷ đồng (22%), còn lại gần 146 tỷ đồng từ nguồn vốn nhà đầu tư huy động (78%).

Đơn vị nhà đầu tư là Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Thái Dương (Thái Dương).

Đáng lưu ý, cả 2 dự án này đã được Hải Dương liên tiếp phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 02 dự án có sử dụng đất. Trong cả 02 liên danh được gọi tên đều thấy có sự tham gia của Công ty TNHH Hoàng Thanh theo hình thức chỉ định.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH Hoàng Thanh đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại số nhà 25, phố Bình Lộc, phường Tân Bình, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2003 do ông Hoàng Xuân Thanh (SN 1966) là Giám đốc, kiêm người đại diện theo pháp luật.

Đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 20.09.2017 của Công ty TNHH Hoàng Thanh cho thấy, pháp nhân này do 02 cá nhân thành viên góp vốn lập, là Hoàng Xuân Thanh và Đỗ Quang Chung.

Vốn điều lệ của Công ty TNHH Hoàng Thanh khi này cũng được nâng từ 100 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng. Trong đó, cá nhân Hoàng Xuân Thanh đăng ký góp 149,7 tỷ đồng (chiếm 99,8% ); Còn cá nhân Đỗ Quang Chung đăng ký góp 300 triệu đồng (chiếm 0,2%).