Cách TNR Holdings được chỉ định dự án 1.000 tỷ Khu biệt thự sông Uông

15/01/2019 17:34

TNR Holdings Việt Nam là một thành viên trong liên danh nhà đầu tư vừa được tỉnh Quảng Ninh chỉ định thực hiện dự án xây dựng Khu biệt thự sông Uông, TP.Uông Bí quy mô 32ha. Điều đáng bàn là tại khâu sơ tuyển, nhiều doanh nghiệp liên quan tới TNR Holdings cũng tham gia.

Dự án 1.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu biệt thự sông Uông, TP.Uông Bí. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chỉ định nhà đầu tư Liên danh Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) và Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings) thực hiện dự án.

Cách TNR Holdings được chỉ định dự án 1.000 tỷ Khu biệt thự sông Uông - Ảnh 1

Dự án TNR Tower Nguyễn Chí Thanh, tọa lạc tại số 54A đường Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội. 

Tỉnh Quảng Ninh giải thích việc áp dụng lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định là do chỉ có 01 nhà đầu tư đáp ứng hồ sơ mời thầu. Điều này đồng nghĩa với việc chỉ duy nhất Liên danh Công ty Việt Hân và TNR Holdings trúng vòng sơ tuyển.

 

Phải nói rằng, dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự sông Uông là một trong những dự án lớn của TP.Uông Bí. Theo đó, dự án sẽ xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và xây thô, hoàn thiện mặt đứng 582 căn biệt thự trên diện tích khoảng 32ha.

Trong đó, đất ở 11ha, đất dịch vụ 1,3ha, đất công cộng 0,8ha, đất công viên cây xanh, thể dục thể thao 1,6ha... Quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội là 20% tổng diện tích đất ở.

Theo phê duyệt phương án nhà đầu tư sẽ tổ chức việc bán, cho thuê nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Bù lại phải xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, sau đó bàn giao lại cho nhà nước sau khi hoàn thành việc đầu tư, kinh doanh nhà ở. Tổng mức vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) nhưng giá trị Liên danh nhà đầu tư đề xuất nộp ngân sách Nhà nước chỉ khoảng 2,548 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

Dự kiến thời gian thực hiện dự án trong vòng 72 tháng, bằng nguồn vốn tự có của doanh nghiệpvà vốn vay, huy động hợp pháp khác.

Mối quan hệ mật thiết cùng dự thầu

Như đã nói ở trên, Liên danh Công ty Việt Hân và TNR Holdings đã được UBND tỉnh Quảng Ninh lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu biệt thự sông Uông theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, sau khi chỉ chọn được duy nhất 01 nhà đầu tư lọt qua vòng sơ tuyển.

Cách TNR Holdings được chỉ định dự án 1.000 tỷ Khu biệt thự sông Uông - Ảnh 2

Công ty Việt Hân và TNR Holdings đang cùng là chủ đầu tư và quản lý dự án Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu.

Phải nói rằng, với việc tổ chức đấu thầu các dự án có sử dụng đất như dự án xây dựng - kinh doanh Khu biệt thự sông Uông thì vòng sơ tuyển cho dự án là hết sức quan trọng và phải nói đó là “cánh cửa” đầu tiên mà các doanh nghiệp muốn trúng thầu phải vượt qua.

Ở dự án xây dựng - kinh doanh Khu biệt thự sông Uông cũng vậy, vấn đề mấu chốt cũng ở vòng sơ tuyển. Theo nguồn tin của Chất lượng Việt Nam Online, ngày 30/8/2018, UBND TP.Uông Bí đã mở thầu lựa chọn nhà đầu tư vào dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu biệt thự sông Uông.

Tại buổi mở thầu đã có 3 nhà đầu tư tham gia dự sơ tuyển gồm: Công ty cổ phần bất động sản HANO-VID (HANO-VID), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (Công ty Nam Quang), và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam. Điều đáng nói 03 doanh nghiệp này có mối quan hệ khá mật thiết, đan xen với nhau.

HANO-VID được thành lập năm 2010 do Tổng Công ty CP Dệt may Hà Nội (Hanosimex) và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Phát triển Việt Nam (TNI Holdings) thành lập. Đến năm 2016, vốn điều lệ của HANO-VID là 320 tỷ đồng, trong đó TNI Holdings chiếm tới trên 99% cổ phần. 

Nên biết rằng chính TNI Holdings là một thành viên của TNR Holdings chuyên đầu tư phát triển các khu công nghiệp. TNI Holdings cũng được biết tới với “dấu ấn” của vợ chồng cựu Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Nguyệt Hường và ông Trần Anh Tuấn. Hiện tại TNI Holdings do ông Bùi Quang Tuấn (SN 1980) là Tổng Giám đốc.

Trong khi đó, Công ty Nam Quang được thành lập năm 2005, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại số 115, phố Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Lưu ý, đây cũng chính là địa chỉ trụ sở chính của TNI Holdings.

Công ty Nam Quang do bà Trần Việt Hương (SN 1985) là Chủ tịch HĐQT. Không những thế, bà Việt Hương và ông Bùi Quang Tuấn (SN 1980) - Tổng Giám đốc TNI Holdings cũng cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội. Còn tại Công ty Việt Hân chính ông Bùi Quang Tuấn (SN 1980) cũng giữ vai trò là Tổng Giám đốc.

Ngoài ra, Công ty Việt Hân và TNR Holdings đang cùng là chủ đầu tư và quản lý vận hành dự án Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội.

Có thể thấy, thực chất 3 công ty tham gia mở thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng - kinh doanh Khu biệt thự sông Uông, TP.Uông Bí đều có liên quan nhất định đến TNR Holdings. Cho nên cũng dễ hiểu khi chỉ có duy nhất Liên danh Công ty Việt Hân và công ty TNR Holdings trúng vòng sơ tuyển, để rồi chính thức được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án một cách không trái luật.

Cách TNR Holdings tham gia các dự án này ra sao chúng tôi sẽ tiếp tục đề cập trong các bài viết sau!

TNR Holdings là một tập đoàn kinh tế tư nhân có tiếng tại Việt Nam hoạt động trên nhiều lĩnh vực. Đặc biệt về bất động sản, doanh nghiệp này đang sở hữu số lượng lớn các dự án tại nhiều địa phương trên cả nước.

Trong đó, tại Hà Nội nhiều dự án có vị trí tại những khu “đất vàng” đắc địa như: TNR Tower Hoàn Kiếm, TNR Tower Nguyễn Chí Thanh, TNR Tower Láng Hạ (Sky City), TNR GoldSilk Complex,... Tại Hà Nam, dự án có tên thương mại TNR Stars Đồng Văn đang dính lùm xùm, tranh chấp giữa chủ cũ và chủ mới. 

Bạn đang xem bài viết trong chuyên mục Dự án trên Phụ nữ và gia đình
Xem thêm bài viết liên quan :
Công ty Địa ốc Khang Gia “chất chồng” vi phạm
Trong năm 2018 và 2019, lực lượng chức năng TPHCM đã liên tục chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án do Công ty...
XEM TIẾP
7 món nội thất có giá rẻ bất ngờ bạn có thể mua để lưu trữ tối đa cho phòng ngủ có diện tích nhỏ
Phòng ngủ nhỏ ấm cúng của bạn sẽ không là cơn ác mộng nếu biết lựa chọn đồ nội thất thông minh ngay dưới đây.
XEM TIẾP
Đà Nẵng sẽ xử “rắn” đối với sai phạm của Mường Thanh
Tại buổi họp báo của UBND TP.Đà Nẵng chiều ngày 14/1, đại diện Sở Xây dựng cho biết sẽ xử lý nghiêm các sai phạm...
XEM TIẾP
CUỘN XUỐNG ĐỂ XEM THÊM