Một chung cư bị chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành

Trước đó, UBND quận Bình Tân đã liên tiếp có công văn số 3522/UBND ngày 20/11/2018 và số 356/UBND ngày 11/2/2019 báo cáo, đề xuất UBND TPHCM chỉ đạo xử lý các vi phạm (nếu có) theo đúng quy định pháp luật hiện hành tại chung cư Tân Tạo 1 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân).

Được biết, chung cư này do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thái Sơn làm chủ đầu tư.

Trước khi cơ quan chức năng vào cuộc, cư dân sống tại chung cư Tân Tạo 1 đã có nhiều đơn thư tố cáo về những bất cập tại chung cư này.

Cụ thể, cư dân cho rằng mình đã sống tại đây nhiều năm nhưng chủ đầu tư không lập tài khoản để sử dụng kinh phí bảo trì 2%; không bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định; tăng phí quản lý không đúng quy định; chủ đầu tư không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu riêng; có dấu hiệu làm thất thoát tiền phí bảo trì của cư dân với số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng...

Theo Sở Xây dựng TPHCM, hiện trên địa bàn thành phố đang có 38 chung cư xảy ra tình trạng khiếu kiện, tranh chấp gay gắt. Trong đó, chủ yếu là tranh chấp liên quan đến kinh phí vận hành và quỹ bảo trì nhà chung cư.

Hiện Sở Xây dựng đã kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu 2% phí bảo trì chung cư. Thay vào đó, việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do BQT chung cư thu của các chủ sở hữu nhà chung cư trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do hội nghị nhà chung cư quyết định. 

Đối với những thông tin tố cáo tại chung cư Tân Tạo 1 do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thái Sơn làm chủ đầu tư, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TPHCM đã đề nghị Sở Xây dựng khẩn trương, phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan gồm: Sở Tư pháp, Sở Tài Chính, Sở Tài Nguyên & Môi trường, Công an TPHCM… tiến hành thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành và kiên quyết xử lý những dấu hiệu vi phạm của dự án.