Tháng cận tết, người mua nhà vẫn tăng

01/02/2016 22:23

Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa cho biết Hà Nội và TPHCM lượng giao dịch mua nhà đều tăng trong tháng 1.2016. Số giao dịch liên tục tăng trong nhiều quý cho thấy thị trường bất động sản đã chính thức bước vào giai đoạn hồi phục.

Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong tháng 1.2016, tại Hà Nội có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tương đương với lượng giao dịch của tháng 12.2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015. Trong tháng, cùng với các dự án nhà ở bình dân tiếp tục được mở bán, các dự án nhà ở cao cấp cũng được nhiều chủ đầu tư giới thiệu với người mua. Thị trường khu vực phía tây Hà Nội phát triển sôi động nhất, với những dự án lớn như Mon City (Mỹ Đình), Goldmark City (Hồ Tùng Mậu), Season Avenua (Hà Đông), Hanoi Landmark 51 (Hà Đông)…

Cũng theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, tại TPHCM, trong tháng 1.2016 cũng đã có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng 3% so với tháng 12.2015 và tăng 10% so với cùng kỳ năm 2015. Thanh khoản của thị trường tăng cao, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1 - 2 phòng ngủ) với giá bán dưới 1 tỉ đồng/căn được giao dịch nhiều. Nhiều dự án căn hộ được mở bán như The EverRich Infinity (quận 5), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà Bè), Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú)…

Về giá cả, theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, trong tháng 1.2016, giá bán tương đối ổn định. Trong đó, tại một số dự án có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, triển khai đúng tiến độ, giá chào bán tăng nhẹ. Đơn cử, tại TPHCM, trong khi các dự án căn hộ có diện tích vừa và nhỏ hầu như không có biến động về giá thì trong phân khúc căn hộ cao cấp, giá lại tăng nhẹ ở các dự án đang triển khai như Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), Mega Ruby (quận 9)...

Số lượng giao dịch gia tăng trong tháng 1.2016 tiếp tục góp phần giảm tồn kho bất động sản. Tính đến ngày 20.1.2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 49.140 tỉ đồng (so với quý I/2013 giảm 79.408 tỉ đồng). Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 7.520 căn (tương đương 10.621 tỉ đồng); tồn kho nhà thấp tầng: 7.474 căn (tương đương 13.267 tỉ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 6.039.347m2 (tương đương 20.862 tỉ đồng); tồn kho đất nền thương mại: 1.569.358m2 (tương đương 4.390 tỉ đồng).

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, những con số trên cho thấy, thị trường địa ốc đã chính thức bước vào giai đoạn phục hồi. Trong đó góp phần quan trọng vào sự phục hồi này là việc Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở sửa đổi và các nghị định hướng dẫn thi hành có hiệu lực, tạo một hành lang pháp lý thông thoáng cho sự vận hành của thị trường. 

Bạn đang xem bài viết trong chuyên mục Mua sắm - Khuyến Mãi trên Phụ nữ và gia đình
Xem thêm bài viết liên quan :
CUỘN XUỐNG ĐỂ XEM THÊM