Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, các tổ chức cá nhân rao bán đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
- Đà Nẵng yêu cầu Cty Đất xanh miền Trung nộp lại Giấy phép xây dựng
- Trái phiếu bất động sản lãi cao ngất ngưởng nhưng ‘ế’ nhất
Ngày 8/9, Sở Xây dựng Bình Định cho biết vừa ký văn bản gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt - chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) về việc “Mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định của dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2)”.
Theo văn bản, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 vào ngày 30/7/2019.
Dự án do Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định công nhận. Sản phẩm bất động sản là xây dựng nhà ở để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác.
Rao bán, nhận giữ chỗ đất nền phân khu 2 khu đô thị Nhơn Hội trên mạng xã hội. Ảnh chụp màn hình.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng Bình Định cho biết, hiện nay dự án này đang thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do đó, các tổ chức, cá nhân rao bán đất nền tại dự án nêu trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
Trong khi đó, theo tìm hiểu của chúng tôi, thời gian qua đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) được một số cá nhân, đơn vị kinh doanh bất động sản rao bán công khai "rầm rộ" trên mạng xã hội với giá hơn 1,4 tỷ đồng/nền và nhận giữ chỗ 50 triệu đồng.
Sở Xây dựng Bình Định cho biết, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) chưa đủ điều kiện mở bán.
Để việc kinh doanh bất động sản đảm bảo theo đúng quy định, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh theo dõi, nắm bắt tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội, cung cấp thông tin để kiểm ra, xử lý nếu có vi phạm.
Đối với các dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đăng tải thông tin trên Website, khuyến cáo người có nhu cầu mua sản phẩm rõ thông tin, tránh rủi ro đáng tiếc xảy ra.
Ngày 20/8, tại Hội nghị phát triển kinh tế miền Trung, Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Ảnh: Tỉnh Bình Định trao quyết định cho 15 doanh nghiệp với nhiều dự án, trong đó có công ty Phát Đạt.
Đặc biệt, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đề nghị Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt khẩn trương đăng tải thông tin chính thức trên các phương tiện thông tin đại chúng về tình hình triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh dự án và có văn bản báo cáo cho Sở Xây dựng để theo dõi, tổng hợp báo cáo.
Đồng thời, gửi các văn bản pháp lý có liên quan đến việc đầu tư dự án về Sở Xây dựng trước ngày 15/9/2019.
Vòng "kim cô" thủ tục pháp lý: Nhiều dự án lao đao
Theo thống kê của Sở Xây dựng TPHCM, hiện thành phố có 170 dự án dù đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc công nhận chủ đầu tư nhưng vẫn không thể đưa vào triển khai được do các quy định vướng mắc của pháp luật.
