Hà Nội duyệt giảm gần 8.000 người tại 'siêu' đô thị Dầu khí Đức Giang

31/10/2018 14:05

Quy mô dân số "siêu" Khu đô thị Dầu khí Đức Giang tại huyện Hoài Đức theo quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 được phê duyệt khoảng 12.600 người, nay được Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết giảm xuống chỉ còn khoảng 5.000 người.

Hà Nội duyệt giảm gần 8.000 người tại 'siêu' đô thị Dầu khí Đức Giang - Ảnh 1
Phối cảnh ban đầu của Dự án Dầu khí Đức Giang do Công ty PVFC Land lập.

 Giảm gần 8.000 dân tại khu Dầu khí Đức Giang

UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Dầu khí Đức Giang, tỷ lệ 1/500 tại xã Đức Giang và Thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức.

Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt tại Quyết định số 2029/QĐ-UBND ngày 04/7/2008, quy mô diện tích Khu đô thị Dầu khí Đức Giang có diện tích khoảng 78,26ha.

Tuy nhiên, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch lấy theo chỉ giới các tuyến đường để khớp nối đồng bộ về chức năng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, hạ tầng xã hội phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị S2 được duyệt và ranh giới lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP chấp thuận tại công văn số 4379/UBND-ĐT ngày 08/9/2017, quy mô diện tích đất nghiên cứu lập khoảng 67,68ha. 

Trong đó, phần đất nằm trong ranh giới đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 trước đây được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt là 64,3ha; phần đất mở rộng đến các đường quy hoạch theo phân khu đô thị S2 để khớp nối đồng bộ chức năng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật là 3,34ha.

 Điều đáng nói, quy mô dân số Khu đô thị Dầu khí Đức Giang theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt khoảng 12.600 người, nay quy mô dân số lập quy hoạch chi tiết xuống chỉ khoảng 5.000 người (giảm gần 8.000 người-PV).

"Sang tên, đổi họ" nhà đầu tư?

Tại quyết định phê duyệt này, UBND Thành phố Hà Nội giao cho các sở ngành cùng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phát triển LNP (LNP) tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Dầu khí Đức Giang.

Được biết, trước đây UBND Thành phố Hà Nội có văn bản chấp thuận về nguyên tắc đề nghị của Công ty CP bất động sản tài chính dầu khí Việt Nam (PVFC Land) về việc tiếp tục lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và khớp nối với quy hoạch phân khu của thành phố Hà Nội của dự án Khu đô thị dầu khí Đức Giang tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức.

Tại thời điểm đó, Thành phố Hà Nội giao các sở ngành hướng dẫn nhà đầu tư kiểm tra giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền và quy định. Đồng thời, giao Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội hướng dẫn nhà đầu tư triển khai dự án đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục cập nhật ranh giới, quy mô, chức năng quy hoạch của dự án vào quy hoạch phân khu do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu.

Ngày 15/10/2010, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản số 164/BC –UBND Báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả rà soát và đề xuất phương án xử lý các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư (giai đoạn 2) trên địa bàn. Tại báo cáo này Dự án Khu đô thị Dầu khí Đức Giang do Công ty cổ phần Bất động sản Tài chính Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư nằm trong những dự án được Hà Nội Báo cáo Thủ tướng về kết quả rà soát và đề xuất phương án xử lý các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư (giai đoạn 2) trên địa bàn Hà Nội.

Hà Nội duyệt giảm gần 8.000 người tại 'siêu' đô thị Dầu khí Đức Giang - Ảnh 2

Khu đô thị Dầu khí Đức Giang được phê duyệt từ 12.600 người xuống khoảng 5.000 (giảm gần 8.000 người).

Việc xuất hiện cái tên mới là Công ty LNP đang được dư luận đồn đoán về sự "sang tên, đổi họ" của nhà đầu tư trước đấy là PVFC Land. Bởi trong những năm qua, nhiều dự án BĐS "mang họ" dầu khí đã đổi chủ có thể kể tới như Diamond Tower, Hanoi Times Tower, tòa tháp PVN Tower...

Có những công ty BĐS sản dầu khí sở hữu hàng trăm tới hàng nghìn héc-ta từ các dự án chủ yếu tập trung ở TP.HCM và Hà Nội. Thời gian qua, các doanh nghiệp này cũng tìm cách "sang tên, đổi họ" chuyển nhượng cho các nhà đầu tư khác. Trong đó, phải kể đến Công ty CP Dầu khí Đông Đô, quỹ đất của công ty này phần lớn nằm ở các thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM và được biết, Dầu khí Đông Đô xúc tiến muốn thoái vốn khỏi các dự án này.

Dữ liệu doanh nghiệp cho thấy, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển LNP mới được thành lập cách nay chưa lâu. Cụ thể, LNP thành lập vào ngày 03/03/2017, có trụ sở chính tại Nhà 24, dãy C5, KĐT Nam Thăng Long, quận Tây Hồ (Hà Nội) do ông Phạm Quang Tùng (SN 1978) làm Giám đốc, kiêm người đại diện theo pháp luật. Theo đăng ký thay đổi ngày 29/06/2018, Công ty NLP đã điều chỉnh tăng vốn điều lệ lên mức 2.000 tỷ đồng. Trong đó, cá nhân ông Phạm Quang Tùng (SN 1978) góp 200 tỷ đồng tương đương 10% vốn điều lệ.

Chiếm dụng phí bảo trì chung cư: Đề xuất Bộ Công an khởi tố
Phí bảo trì chung cư tại nhiều toà nhà lên đến hàng chục tỷ đồng/tòa nên nhiều chủ đầu tư chây ì bàn giao lại...
XEM TIẾP
6 cách trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp lại đạt hiệu quả không ai ngờ!
Chỉ cần bỏ chút thời gian, bạn đã có thể tạo ra những cách trang trí nhà siêu hay, siêu độc đáo rồi nhé!
XEM TIẾP
Nhiều nghìn tỷ đồng "ngủ đông" trong bất động sản
Tổng giá trị tồn kho bất động sản tính đến hết 20/8/2018 là khoảng 23.692 tỷ đồng...
XEM TIẾP
anh-chang-tay-hat-ai-dua-em-ve
Dù còn có đoạn chưa rõ nhưng giọng ca của anh chàng vẫn nhận được những lời khen ngợi từ... ...
thieu-nu-dan-toc-khmer-khien-dan-mang-chao-dao-vi-qua-xinh-dep
Sau cô dâu đến từ Sóc Trăng, mới đây dân mạng lại 'phát sốt' trước một thiếu nữ xinh đẹp... ...
will-trang-tron-tuyen-bo-chua-tung-hon-moi-ai-bao-gio
Không chỉ cả khán phòng đồng thanh ồ lên mà MC Trấn Thành còn cảm thấy ngượng ngùng giùm trước... ...
tien-luat-dieu-dung-vi-bi-kieu-minh-tuan-danh-ghen
Thấy vợ mình có cử chỉ thân mật với tình cũ, Kiều Minh Tuấn đã nổi cơn thịnh nộ.
ban-muon-hen-ho-cuoi-ngat-voi-anh-chang-thich-con-gai-nguc-nho-vi-vong-1-bu-thay-ghe-lam
Chàng trai Vĩnh Long sợ cô nào ngực bự, chỉ thích con gái ngực nhỏ khiến 2 MC ngã ngửa.
giong-ca-am-anh-cua-trai-dep-khien-thanh-duy-va-truong-giang-khoc-khong-ra-nuoc-mat
Anh chàng “kim sa hột lựu” khiến Trường Giang phải ôm đầu ngay từ những nốt đầu tiên và “đứng... ...
nhung-tai-nan-bat-ngo-cua-cac-cap-doi-khi-chup-anh-cuoi
Lật thuyền, ngã hay bị sóng biển làm ướt cả người... là những sự cố mà các đôi tình nhân... ...
quynh-bup-be-phuong-oanh-don-tim-fan-bang-giong-hat-ngot-ngao
Phương Oanh khiến cộng đồng mạng sôi sục với clip khoe giọng hát ngọt ngào trong ca khúc 'Cho em... ...
noi-canh-ca-ba-dao-cua-nang-dau-moi-khien-dan-mang-xin-quy
Trong nồi canh, con cá vẫn còn bơi lội tung tăng. Bên cạnh đó, nồi nước còn được thả thêm... ...
bieu-dien-qua-sung-nu-than-tuong-nhom-nhac-twice-bi-tuot-ao-nguc-ngay-tren-san-khau
Nayeon (TWICE) vẫn bình tĩnh trình diễn hết tiết mục 'Yes or Yes' dù gặp sự cố tuột áo ngực.
thot-tim-canh-co-gai-dung-tay-khong-bon-thuc-an-cho-ca-sau-khong-lo
Cảnh tượng cô gái trẻ tiến sát con cá sấu khổng lồ dài 4,3m và cho nó ăn khiến người... ...
dong-tac-don-gian-giup-loai-bo-mo-tich-tu-duoi-cam
Dành vài phút trong ngày thực hiện các động tác đơn giản giúp kéo căng vùng cằm và má, cải... ...