Dự án The Arena gặp khó trong việc xin giấy phép xây dựng mới

Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết đã ra quyết định tạm đình chỉ thi công dự án The Arena vì chưa có giấy phép xây dựng.

Trước đó, ngày 3.10.2018, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt 40 triệu đồng  đối với dự án này vì lý do không có giấy phép xây dựng nhưng vẫn tổ chức thi công xây dựng.

Quyết định nêu rõ trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm, Công ty CP Trần Thái Cam Ranh phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, công ty không xuất trình giấy phép xây dựng thì Thanh tra Sở Xây dựng sẽ áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm. 

Ngày 24.6.2019, ông Trần Văn Châu - Chánh Thanh tra Sở Xây dựng có văn bản cho biết, chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt và thực hiện các thủ tục để cấp giấy phép xây dựng. Thế nhưng, từ đó đến nay, chủ đầu tư vẫn ngang nhiên thi công. 

Điều kỳ lạ là chỉ trong vòng 4 năm (từ 2013 - 2017), UBND tỉnh Khánh Hòa liên tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án The Arena đến 5 lần.

Mới đây, Công ty Trần Thái Cam Ranh ra thông cáo báo chí cho biết, từ tháng 4.2018, Sở Xây dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa đơn phương dừng tiếp nhận hồ sơ hành chính các dự án, trong đó có dự án The Arena.

Vì vậy, việc điều chỉnh giấy phép xây dựng của dự án vẫn chưa thực hiện được. Công ty Trần Thái Cam Ranh cho rằng với tư cách là "nạn nhân", đã gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến UBND tỉnh Khánh Hòa, Thanh tra Chính phủ...

Dự án The Arena có quy mô hơn 5.000 căn condotel (cao từ 21-25 tầng) và nhiều hạng mục khác, tọa lạc tại phường Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh, Khánh Hòa.

"Cho đến trước khi bị Sở Xây dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa đơn phương dừng tiếp nhận hồ sơ hành chính, chủ đầu tư luôn thực hiện đúng và đầy đủ tiến độ dự án. Nếu được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của tỉnh Khánh Hòa hỗ trợ, mốc tiến độ về việc hoàn thiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh trước ngày 30/6/2018 và các mốc tiến độ khác của Dự án chúng tôi hoàn toàn có thể đáp ứng được", đại diện chủ đầu tư cho hay.  

Liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất, từ thời điểm chủ đầu tư triển khai dự án cho đến nay UBND tỉnh Khánh Hoà chưa triển khai thủ tục xác định tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho dự án mặc dù Quyết định về giao đất, cho thuê đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã hoàn thành. Tuy nhiên, trước khi triển khai, thực hiện dự án, theo hướng dẫn của cơ quan quản lý, chủ đầu tư đã nộp khoản tiền ký quỹ để thực hiện dự án. Chủ đầu tư vẫn đang chờ thông báo của cơ quan quản lý về nội dung này, sau đó sẽ chấp hành triển khai.